LUXUSFINCA ODER GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG ?

Als Bauträger und mit den entsprechenden Partnern vor Ort bieten wir hier die Möglichkeit Ihre Traumfinca von uns errichten zu lassen, oder sie profitieren von unserer bisherigen Arbeit und nutzen unser Angebot das Grundstück im derzeitigen Zustand anzukaufen (der angegebene Preis von € 850.000,00) bezieht sich auf das Grundstück mit Projecto Basico, eigenem Brunnen und bereits bezahltem Stromanschluß. Das Projecto Basico wurde nach altem Recht erteit, die heutige Nutzfläche würde nur mehr zur ca. Hälfte genehmigt werden. Die Genehmigung ist zwar abgelaufen, wir arbeiten derzeit an der Erneuerung. Die Baukosten variieren ja nach Ausführung und Zeitpunkt, werden aber sich aber zwischen 2,5 Mio. und 3,5 Mio. bewegen. Genauere Zahlen werden erst nach detaillierter Besprechung abgegeben. Ein weiterer, steuerlicher Vorteil ist Tatsache, daß hier die Steuern im Augenblick nur vom Grundstückskauf zu entrichten sind und nicht vom errichteten Objekt. Das Grundstück befindet sich derzeit im Besitz unserer spanischen Gesellschaft, die bei Bedarf auch übernommen werden kann.

Im Südosten von Mallorca liegt die malerische Ortschaft S´Alqueria Blanca. Die Nähe zu den Yachthäfen von Cala D´or, Portopetro und Portocolom, der 18 Loch Golfplatz Vall D´or, einige der bezaubernsten Badebuchten der Insel (z.B. wurde die Cala Mondrago im July 2008 zum „schönsten Strand Europas“ gekührt), das attraktive Kulturangebot rund um die Nachbarstadt Santanyi.... Dies sind nur einige Kriterien die lt. der Zeitschrift Bellevue diesen Landstrich zu den schönsten und somit auch begehrenswertesten Mallorcas werden liessen.
Ca. 3 km ausserhalb des Ortes in malerischer Landschaft, mit Blick auf die „Sierra Llevante“ liegt die Finca „NA CLAVET“. Diese 18.083m² grosse Finca mit reizvoller Topografie ist geradezu ein Refugium der Ruhe und Entspannung. Das ausgetrocknete Flussbett (Torrente) bildet auf natürliche Weise eine optische Trennung des hinteren Teils der Finca mit seinem mediterranen Waldstück und magischem Flair. Am etwas höher gelegenen Teil im südlichen Bereich des Grundstücks befindet sich die geplante Luxusfinca. Im Osten trennt die Mandelplantage das Grundstück vom Nachbarn und ist dadurch auch nicht einsehbar.

Die Ausführung als Passivhaus ist das Sahnehäubchen, welches dieses Anwesen von allen Anderen auf Mallorca abhebt. Auch auf lange Sicht wird das Anwesen etwas Besonderes sein – im Augenblick aber ist es Einzigartig!!

Beachten sie auch unseren Beitrag unter "Dokumente" Warum ein Passivhaus auf Mallorca ?