In dieser idyllischen Berglandschaft freuen wir uns Ihnen eine einzigartige Liegenschaft mit enormem Potenzial präsentieren zu können.

Der Bauherrenfamilie ist es gelungen eine perfekte Symbiose aus stilsicherm Wohnkomfort und der Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss herzustellen.

Top Skigebiete, wie dem preisgekrönten Skizirkus „Saalbach – Hinterglemm“ und dem weltbekannten Hotspot der Alpen Kitzbühel, verleihen dieser Liegenschaft das gewisse Etwas.

Diese Immobilie überzeugt durch eine stabile Holzriegelbauweise mit einer geschwungenen Dachform, welche in dieser Ausführung einzigartig ist.

Im Obergeschoss beträgt die Wohnfläche 155 m2, die angrenzende großzügige Sonnenterrasse, mit hochwertigstem Bankirai und einem Whirlpool ausgestattet, gibt den Blick auf die umliegende Bergwelt frei.

Aktuell befinden sich ein Wohn, Küche und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer und zwei Bäder inklusive Sauna und Ruhezone auf der Ebene im Obergeschoss. Die Konstruktion des Hauses erlaubt es diese Räumlichkeiten zu verändern und ihren Ansprüchen anzupassen. Beeindruckend ist die einzigartige Deckenform im gesamten Obergeschoss. Durch die geschwungene Deckenform und den daraus resultierenden Raumhöhen entsteht ein angenehmes Raumklima, welches zum Verweilen einlädt.

Die Bauherren und Inhaber der Liegenschaft nutzen das Erdgeschoss im jetzigen Zustand als Büro- sowie dazugehöriger Lagerfläche. Diese Flächen umfassen inklusive Heizraum, Lager, Büro sowie Küche und Badezimmer rund 243 m2 Nutzfläche und können bei Bedarf ebenfalls umgestaltet werden.

Drei Garagenplätze, vier Außen Stellplätze und ein Schwimmteich runde das Angebot dieser Immobilie perfekt ab. Beheizt wird diese Liegenschaft mit einer Fußbodenheizung die sowohl im Erd- wie auch im Obergeschoss für wohlige Wärme sorgt. Befeuert wird diese Heizanlage mit Flüssiggas.