Großzügiges, gemütliches Haus mit unverbauter Aussicht – viel Platz und Potenzial!
€589.000
Infos anfordernGrundlagen
- Objektnummer: 7002/138
- Fläche, m²: 148 m²
- Kategorie: Wohnen oder Investment
- Typ: Haus mit Garten
- Status: NEU
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Zimmer insgesamt: 5
- Balkone: 1
- Keller: 1
- Jahr umgebaut: 2089
- Nutzungsart: Wohnen oder Investitionsobjekt
- Datum hinzugefügt: Vor 1 Monat hinzugefügt
Beschreibung
- Beschreibung:
Dieses charmante, im Jahr 1989 sanierte Haus bietet mit ca. 148 m² Wohnnutzfläche reichlich Platz für Familien, Individualisten oder kreative Köpfe. Auf einem großzügigen Grundstück von 1022 m² (aufgeteilt auf zwei Parzellen) gelegen, vereint es ländliche Gemütlichkeit mit individuellem Gestaltungsspielraum.
Das Haus wurde 1989 saniert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliches Potenzial – ob als Atelier, zusätzlicher Wohnraum oder Rückzugsort mit Aussicht – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Kurzüberblick:
- ca. 148 m² Wohnnutzfläche
- Grundstück: 1.022 m² (2 Parzellen)
- Sanierung 1989
- Ausbaufähiger Dachboden
- Unverbaute Aussicht
- Großzügige Raumaufteilung
Ein Zuhause, das nicht nur durch Raum, sondern auch durch Atmosphäre überzeugt – ideal für alle, die Großzügigkeit mit Gemütlichkeit verbinden möchten.
Baujahr Gemäuer aus dem 17. Jhdt. Generalsanierung 1989 Dach, Fenster auf der Straßenseite 3-fach Verglasung, sämtliche Elektroleitung 3 polig, Nachrüstung des FI Schalter ohne viel Aufwand möglich Wohnnutzfläche ca. 148 m² Grundstück auf zwei Parzellen ca. 1022 m² Heizung Öl und Holz, Gasleitung vor dem Haus Gesamtenergieeffizienz Faktor 2,06 HWB 169,9 kWh/m²a Kaufpreis € 589.000,-
Grundstückinformationen
- Grundstückgröße: 1022 m²
- Beschaffenheit: Hanglage
- Erschliessung: Voll erschlossen
- Grundstückgröße: 1022 m²
Preisinformationen
- Kaufpreis: €589.000
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,10%
- Grunderwerbsteuer: 3,50%
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
- Vertragserrichtung: nach Vereinbarung
Gebäudedetails
- Bodenbelag: Steinböden, Teppichböden
- Keller: Vorhanden
- Parken: freie AAP, Tiefgaragenabstellplatz
Video
- Video:
Grundrisse
Annehmlichkeiten & Merkmale
- Annehmlichkeiten:
- Merkmale: