Wohnen in schönster Lage3 Zimmer Wohnung mit TerrasseModerne 3-Zimmer Oase mit Weitblick, die zum Wohlfühlen einlädt

Moderne 3-Zimmer Oase mit Weitblick, die zum Wohlfühlen einlädt

  • 3
  • Mils
  • 76
€495.500
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Grundlagen

  • Objektnummer: 7002/140
  • Fläche, m²: 76
  • Kategorie:
  • Typ:
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Balkone: 1
  • Keller: 1
  • Stockwerk: 1
  • Baujahr: 2020
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Datum hinzugefügt: Vor 1 Monat hinzugefügt

Beschreibung

  • Beschreibung:

    Schön, dass Sie hier sind, um  diese wunderschönen, exklusiven Drei-Zimmer-Wohnung in der sonnigen Lage von Mils zu entdecken. Diese moderne Immobilie ist etwas ganz Besonderes und hebt sich durch ihre hochwertige Ausstattung und elegante Gestaltung deutlich hervor. Die großzügige Westterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet dank des Sonnenschutz-Raffstores optimalen Komfort, um die Sonne nach Wunsch zu genießen oder abzuschatten. Die stilvolle Möblierung und die hochwertige Ausstattung machen das Wohnerlebnis besonders angenehm. Das Badezimmer überzeugt durch eine moderne Gestaltung mit Badewanne und Dusche sowie einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt und für eine angenehme Frische sorgt. Diese exklusive Immobilie ist perfekt für alle, die Komfort, Qualität und eine außergewöhnliche Lage in Tirol schätzen.

    Highlights

    • Guter Grundriss: Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch gestaltet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
    • Hochwertige Ausstattung: Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien und Elementen ausgestattet, was Qualität und Langlebigkeit garantiert. Diese können um € 15.000,- zusätzlich erworben werden
    • Schönes Badezimmer: Das Badezimmer ist modern gestaltet und lädt zum Wohlfühlen ein.
    • Schlafzimmer & Kinderzimmer: Es gibt ausreichend Platz für die ganze Familie, mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer.
    • Große Terrasse: Die Terrasse bietet viel Platz für Entspannung, Grillabende oder Gartenaktivitäten im Freien.
    • Raffstore an den Fenstern: Die Raffstores sorgen für guten Sichtschutz und helfen, die Temperatur im Haus zu regulieren.
    • Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Utensilien, Geräte oder saisonale Gegenstände.
    • Zwei Garagenplätze: Es besteht die Möglichkeit, diese um je € 30.000, - dazu zu erwerben.
    • Besucherparkplätze: Für Gäste stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände zur Verfügung

    Diese Immobilie ist besonders für neue Eigentümer geeignet, die etwas Einzigartiges und Besonderes suchen.

    Baujahr2020
    Wohnnutzflächeca. 76 m²
    Terrasseca. 18 m² große Terrasse mit Sonnenschutz
    Zimmer3
    ZubehörTerrasse, Keller
    HWB38,45 kWh/m²a
    Betriebskosten€ 352,02 (inkl. Rücklagen)
    Rücklagen€ 19.000,--
    HeizungFußbodenheizung über Fernwärme
    Autoabstellplätze2 Tiefgaragenabstellplätze können um je € 30.000,-- dazu erworben werden
    Möblierungdie hochwertige Möblierung kann um € 15.000,-- zusätzlich erworben werden
    Kaufpreis€ 495.500,--

Preisinformationen

  • Kaufpreis: €495.500
  • Betriebskosten: €194,40
  • Heizkosten: €38,59
  • Sonstiges: €90,41
  • Umsatzsteuer: €28,62
  • Monatliche Gesamtbelastung: €352,02
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,10%
  • Grunderwerbsteuer: 3,50%
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
  • Vertragserrichtung: nach Vereinbarung

Gebäudedetails

Annehmlichkeiten & Merkmale

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