Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Innsbruck – Ruhig, Modern, Hell & Stilvoll
€380.000
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Grundlagen
- Objektnummer: 7002/134
- Fläche, m²: 65.20 m²
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Zimmer insgesamt: 2
- Jahr umgebaut: 2021
- Nutzungsart: Wohnen oder Investitionsobjekt
- Datum hinzugefügt: Vor 9 Monaten hinzugefügt
Beschreibung
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Beschreibung:
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Innsbruck – Modern, Hell & Stilvoll
Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr modernes Design, hohe Raumhöhen und eine stilvolle Möblierung. Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.
Highlights der Wohnung:
Großzügige 65 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
Moderne und hochwertige Möblierung – stilvoll und elegant
Hohe Raumhöhen für ein offenes und luftiges Ambiente
Helle Räume dank großer Fensterflächen
Erdgeschosslage – bequem erreichbar
Sehr gute Vermietung – eine attraktive Investitionsmöglichkeit
Top-Lage im Herzen von Innsbruck mit exzellenter InfrastrukturBaujahr 1902 Sanierung 2005 Dach, Fenster 2 Fach verglast Sanierung 2021 Fußbodenheizung, Böden, Küche, Gastherme, Leitungen Wohnnutzfläche ca.65, 20 Zimmer 2 großzügige Zimmer, eine schöne Küche, ein Bad mit Badewanne, Dusche, ein seperates Gäste WC Beheizung Gas über Fußbodenheizung Extra hochwertig Ausstattung hohe Raumhöhe Betriebskosten
Heizkosten€ 187,07
€ 90,00Rücklagen Stichtag 31.12.2023 € 108.000,- HWB Energieausweis in Arbeit Mieteinnahmen die Immobilie ist an Arbeiter vermietet somit kann Sie für Eigennutzen. Ordination, Büro sofort nutzbar sein Kaufpreis € 380.000,-
Preisinformationen
- Kaufpreis: €380.000
- Betriebskosten: €107,23
- Heizkosten: €90
- Sonstiges: €69,13
- Umsatzsteuer: €10,72
- Monatliche Gesamtbelastung: €277,08
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,10%
- Grunderwerbsteuer: 3,50%
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
- Vertragserrichtung: nach Vereinbarung