Wunderschöne Penthouse Wohnung in einer modernen exklusiven Kleinwohnanlage

Wohnnutzfläche: ca.158,81 m²
Garten: ca. 152,31 m²
2 Terrassen ca. 201,14 m²
Kellerabteil: ca. 25,72 m²

Privat und exklusiv wohnen, unmittelbar von einem der beliebtesten Ski - und Wandergebiete im schönen Mittelgebirge entfernt, befindet sich diese wunderschöne über zwei Ebene ca. 158, 81 m² große vier Zimmer Penthouse Wohnung.

Wohnen nicht für die Masse bestimmt eine Symbiose aus Energieeffizienz und Luxus:

Hochwertige Ausstattung auf zwei Ebenen:  im dritten Obergeschoss erreicht man dieses nicht vergleichbare Objekt direkt mit dem Privat Aufzug und fühlt das absolute Wohnwohlgefühl in gemütlichem Ambiente im hellen Wohn -Essbereich mit großen Fensterfronten und angrenzender ca.123,34 m² großen nord- west Terrasse, ein Kaminanschluss runden diesen Wohntraum ab, ein Master bedroom mit angrenzendem Badezimmer und Bekleidungsraum machen diese Ebene als was ganz Besonderen.

Auf der zweiten Ebene separat befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer von dieser Ebene gelangt man auf die süd- westliche Terrasse und den vorgelagerten ca. 152,31 m² großen Garten wobei die Baubewilligung zur Errichtung eines Außenpools vorhanden ist.
Zwei Tiefgaragenabstellplätze mit E Anschlüsse können um je € 29.000, - dazu erworben werden.

Ausstattung:

• Hochwertige Holz / Alufenster und Kunststoff/ Alufenster 3- Scheiben Isolierverglasung, straßenseitig mit erhöhtem Schallschutz, außenliegende Raffstore in allen Zimmern
• Innentüren und Böden in Eiche
• Luftwärmepumpe und Photovoltaik- die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung

Raumaufteilung

Erste Ebene:

• ca. 48,54 m² offener Wohn Essbereich
• ca. 18,05 m² großes Master bedroom, ca. 9,27m² großes Bekleidungszimmer mit Badewanne und Dusche
• Garderobe ca 12,25 m² ca. 2,20 m² Gäste WC

Zweite Ebene:

• ca. 14,55 m² großes Zimmer
• ca. 14,85 m² großes Zimmer
• ca. 9,62 m² großes Bade Zimmer mit Dusche und WC

Zwei Tiefgaragenabstellplätze mit E Anschlüsse können um je € 29.000, - dazu erworben werden.

Diese kleine Terrassen Wohnanlage überzeugt mit hohen Räumen, große Fensterfronten, Terrassen und Gärten, der Blick in allen Himmelsrichtungen und auf die umliegende beeindruckende Bergwelt umranden dieses Luxus Objekt.

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.