Generated by All in One SEO v5.0.0.1, this is an llms.txt file, used by LLMs to index the site. # CSI - clever & smart immobilien Ihr Bauträger und Maklerservice in Tirol für Immobilien weltweit. Vertrauen Sie auf Immobilien Profis von clever & smart. ## Sitemaps - [XML Sitemap](https://csi.solutions/sitemap.xml): Contains all public & indexable URLs for this website. ## Seiten - [](https://csi.solutions/) - | Ihr Bauträger und Maklerservice in Tirol für Immobilien weltweit. Vertrauen Sie auf Ihre Immobilien Profis von clever & smart immo - [Experten - Team](https://csi.solutions/team/) - clever & smart immobilien | Unser Experten - Team rund um Ronald Sagstätter steht Ihnen bei der Suche nach Immobilien, ob in Tirol oder weltweit zur Verfügung. - [Makler](https://csi.solutions/makler/) - clever & smart Makler | Wir finden Ihre Immobilie. Mit dem immofinder haben Sie Ihr Grundstück bereits gefunden. 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Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliches Potenzial – - [Wo Geschichte zur Ruhe kommt - einzigartiger Rückzugsort im revitalisierten Bauernhaus](https://csi.solutions/property/wo-geschichte-zur-ruhe-kommt-einzigartiger-rueckzugsort-im-revitalisierten-bauernhaus/) - Dieses Bauernhaus, im Jahr 1610 erbaut, ist eine seltene Zeitzeugin ländlicher Baukultur und damit eine echte Rarität. Die jahrhundertealte Substanz erzählt von traditioneller Handwerkskunst, ursprünglicher Bauweise und einer Lebensweise, die tief in der Geschichte der Region verwurzelt ist. Die Sanierung des Bauernhaus wurde im Jahr 2009 begonnen. Viele Arbeiten wurden bereits umgesetzt, dennoch sind noch - [Ein guter Grund zu Bauen !! Sonniges Grundstück in Telfes im Stubai](https://csi.solutions/property/ein-guter-grund-zu-bauen-sonniges-grundstueck-in-telfes-im-stubai/) - Traumhaftes Baugrundstück in sonniger Lage in Telfes (Stubaital) In wunderschöner, ruhiger, sonniger Lage von Telfes im Stubaital gelangt ein attraktives Grundstück zum Verkauf. Das Gesamtgrundstück umfasst derzeit ca. 5.929 m², wovon eine Teilfläche von rund 1.000 m², südwestlich ausgerichtet, abgetrennt werden. Die Liegenschaft ist derzeit als Freiland gewidmet. Im Zuge einer Bebauung erfolgt jedoch eine - [Ötztal-Investment: Renditeimmobilie im Hotspot des alpinen Tourismus“](https://csi.solutions/property/oetztal-investment-renditeimmobilie-im-hotspot-des-alpinen-tourismus/) - Servus im weltberühmten Ötztal! Willkommen zu einem einzigartigen Investment inmitten der bezaubernden Tiroler Berglandschaft – ein gepflegtes Zinshaus in 6433 Oetz, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine hervorragende Rendite überzeugt. Dieses attraktive Renditeobjekt besticht durch seine solide Bausubstanz und den gepflegten Zustand, der sofortiges Vermieten ermöglicht. Die Immobilie eignet sich ideal - [Ihr neues Zuhause: Stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Flair](https://csi.solutions/property/ihr-neues-zuhause-stilvolle-3-zimmer-gartenwohnung-mit-flair/) - „Modernes Gartenwohnen – ein Ort voller Gemütlichkeit und Wohlbefinden“ Diese wunderschöne und modern gestaltete 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer idealen Lage in Volders in Tirol. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit lediglich 9 Einheiten (Baujahr 2022) und bietet ein perfektes Zuhause für alle, die Komfort, Stil und - [Außergewöhnliche Penthouse Wohnung über zwei Ebenen / Top 4](https://csi.solutions/property/aussergewoehnliche-penthouse-wohnung-ueber-zwei-ebenen-top-4-2/) - Wunderschöne Penthouse Wohnung in einer modernen exklusiven Kleinwohnanlage Wohnnutzfläche: ca.158,81 m² Garten: ca. 152,31 m² 2 Terrassen ca. 201,14 m² Kellerabteil: ca. 25,72 m² Privat und exklusiv wohnen, unmittelbar von einem der beliebtesten Ski - und Wandergebiete im schönen Mittelgebirge entfernt, befindet sich diese wunderschöne über zwei Ebene ca. 158, 81 m² große vier Zimmer - [Urbanes Wohnen am Fuße der berühmten Innsbrucker Nordkette](https://csi.solutions/property/urbanes-wohnen-am-fusse-der-beruehmten-innsbrucker-nordkette/) - Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck - Sadrach, besticht durch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und gemütlichem Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 49,63 m² präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, der sofort zum Wohlfühlen einlädt. Hell, freundlich und flexibel: Die klare Aufteilung der Räume ermöglicht eine individuelle Nutzung für Singles, Paare oder als - [Moderner, schöner - 3 Zimmer Familientraum in bester Lage](https://csi.solutions/property/moderner-schoener-3-zimmer-familientraum-in-bester-lage-2-2/) - Willkommen in der charmanten Stadt Wattens in Tirol, wo Sie die perfekte Mischung aus Natur, Kultur und modernem Stadtleben finden. Hier, in einer der begehrtesten Gegenden von Wattens, haben wir eine schöne, moderne Wohnung mit 3 Zimmern und einer Fläche von 88m² zuzüglich einer 12m² lichtdurchfluteten Loggia für Sie im Angebot. Diese Immobilie ist ein - [Zur Miete! Für Start-ups oder Einzelunternehmer – Ihr Raum zum Erfolg - ab sofort!](https://csi.solutions/property/zur-miete-fuer-start-ups-oder-einzelunternehmer-ihr-raum-zum-erfolg-ab-sofort/) - Willkommen in Ihrem neuen Büro - Eine smarte Lösung für Start-ups oder Einzelunternehmer, die ein eigenes Büro wünschen, aber die Vorteile einer Gemeinschaft schätzen. Diese neuwertige Immobilie im 2. Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage, die sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden äußerst attraktiv ist. Diese Option - [Idyllische Berghütte in den italienischen Dolomiten – Ihr absoluter Rückzugsort mit Weitblick und Freizeitwohnsitz](https://csi.solutions/property/idyllische-berghuette-in-den-italienischen-dolomiten-ihr-absoluter-rueckzugsort-mit-weitblick-und-freizeitwohnsitz/) - Einmalige Gelegenheit - Freizeitwohnsitz inmitten der Belluneser Dolomiten !!!!! Entdecken Sie Ihre persönliche Berghütte im malerischen Lamon im Veneto, Italien. Diese charmante Immobilie, auf 1300 m Seehöhe, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus alpinem Lebensstil und modernem Komfort. Auf einer großzügigen Fläche von 89 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt – ideal für - [Neues Wohnen mit Garten, Terrasse und Bergblick / Top 3](https://csi.solutions/property/erstklassiges-wohnen-in-axams-neue-wohnung-mit-garten-terrasse-und-bergblick-top-3-2-2/) - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Gemeinde Axams in Tirol. Diese atemberaubende Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in den Bergen brauchen. 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Das Objekt überzeugt - [Profitables, modernes Haus mit drei Wohneinheiten](https://csi.solutions/property/profitables-modernes-haus-mit-drei-wohneinheiten-2-2/) - Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einem lukrativen Anlage Objekt in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Fulpmes in Tirol befindet sich ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das Ihnen nicht nur ein traumhaftes Wohngefühl, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität bietet. Auf insgesamt - [Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Innsbruck – Ruhig, Modern, Hell & Stilvoll](https://csi.solutions/property/exklusive-2-zimmer-wohnung-im-herzen-von-innsbruck-ruhig-modern-hell-stilvoll/) - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Innsbruck – Modern, Hell & Stilvoll Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr modernes Design, hohe Raumhöhen und eine stilvolle Möblierung. Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Highlights der Wohnung: Großzügige 65 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss Moderne und hochwertige Möblierung – stilvoll und - [Innsbruck Zentrum - Von der Sonne verwöhnte 2 Zimmer Wohnung!](https://csi.solutions/property/von-der-sonne-verwoehnte-2-zimmer-wohnung-in-bester-lage-3/) - ZUR INFO !! Jeder private Käufer der angebotenen Immobilie erspart sich ab 01.07.2024 die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe bis max. 2,3% des Kaufpreises, allerdings nur bei Deckung des eigenen Wohnbedarfs. LAGE, LAGE, LAGE!!!!!! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Innsbruck, der Landeshauptstadt von Tirol und einer der schönsten Städte Österreichs! Diese vollsanierte Wohnung - [Luxuriöses Wohnen mit Garten, Terrasse und Bergblick / Top 1](https://csi.solutions/property/luxurioeses-wohnen-in-tirol-erstbezug-mit-garten-terrasse-und-bergblick-top-1-2/) - Wunderschöne vier Zimmer Terrassen Wohnung, in einer modernen, Kleinwohnanlage Exklusiv wohnen, unmittelbar von einem der beliebtesten Ski - und Wandergebiete im schönen Mittelgebirge entfernt, befindet sich diese wunderschönen ca. 107,12 m² große drei Zimmer Wohnung. Eine Symbiose aus Energieeffizienz und Wohlbehagen. Im ersten Obergeschoss befindet sich diese gut geschnittene ca. 107,12 m² große drei Zimmer - [coming soon easy living Zirl](https://csi.solutions/property/coming-soon-easy-living-zirl/) - Neubau von einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Tiefgarage in einer ruhigen Siedlungslage in Zirl / Tirol - [Luxusfinca als Passivhaus auf Mallorca in bester Lage](https://csi.solutions/property/luxusfinca-als-passivhaus-auf-mallorca-in-bester-lage/) - LUXUSFINCA ODER GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG ? Als Bauträger und mit den entsprechenden Partnern vor Ort bieten wir hier die Möglichkeit Ihre Traumfinca von uns errichten zu lassen, oder sie profitieren von unserer bisherigen Arbeit und nutzen unser Angebot das Grundstück im derzeitigen Zustand anzukaufen (der angegebene Preis von € 850.000,00) bezieht sich auf das Grundstück ## Kategorien - [Wohnen oder Investment](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_category[0]=207) - [Wohnen in schönster Lage](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_category[0]=227) - [Wohnen mit Weitblick](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_category[0]=262) - [Freizeitwohnsitz](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_category[0]=264) - [Büroflächen](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_category[0]=270) - [Außergewöhnliche Immobilie mit atemberaubendem Ausblick](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_category[0]=284) - [Grundstück mit Weitblick](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_category[0]=287) - [Investment](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_category[0]=289) - 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[Sämtliche Wohnung sind mit gültigen Mietverträgen vermietet](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_rent_period[0]=291) ## Labels - [Empfohlene](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_label[0]=61) - [empfohlen](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_label[0]=93) - [neu](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_label[0]=94) - [reserviert](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_label[0]=186) - [vermittelt](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_label[0]=187) - [coming soon](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_label[0]=189) - [Topimmobilie](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_label[0]=190) - [Luxusimmobilie](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_label[0]=191) ## Status - [NEU](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_status[0]=236) - [ERFOLGREICH VERMITTELT](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_status[0]=238) - [Reserviert](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_status[0]=261) - [Vermitttelt](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_status[0]=279) ## Parken - [ausreichend vorhanden](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_parking[0]=219) - [Garagenabstellplatz](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_parking[0]=228) - [freie AAP](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_parking[0]=234) - [Tiefgaragenabstellplatz](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_parking[0]=246) ## Dach - [Pultdach](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_roof[0]=249) ## Keller - [voll unterkellert](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_basement[0]=220) - [Vorhanden](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_basement[0]=225) ## Bodenbelag - [Steinböden](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_floor_covering[0]=250) - [Teppichböden](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_floor_covering[0]=253) ## Merkmale - [WG Geeignet](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_feature[0]=226) - [Familienparadies](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_feature[0]=251) - [Alpenblick](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_feature[0]=254) - [Dachboden ausbaubar](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_feature[0]=255) - [Wohnen und Vermietung](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_feature[0]=259) - [Freizeitwohnsitz mit Alpenblick](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_feature[0]=267) - [Coworking space](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_feature[0]=273) - [Der Garten - Klein und fein](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_feature[0]=286) - [Investmentobjekt mit viel Potenzial](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_feature[0]=292) ## Annehmlichkeiten - [Stadtzentrum](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_amenity[0]=213) - [des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_amenity[0]=218) - [Unweit Ortskern](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_amenity[0]=229) - [Lieferservice möglich](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_amenity[0]=268) ## Nachbarschaften - [ruhig und sehr angenehm](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_neighborhood[0]=221) - [absolute Ruhelage](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_neighborhood[0]=266) - [Urban und ruhig](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_neighborhood[0]=281) ## Tags - [Haus mit enormem Potenzial](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_tag[0]=256) - [Ausreichend Raum für Familie und Arbeit](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_tag[0]=257) - [Hohe Rendite bei Vermietung](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_tag[0]=260) - [Traumlage inmitten der Belluneser Dolomiten](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_tag[0]=269) - [Start-ups oder Einzelunternehmen](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_tag[0]=274) - [Starterwohnung](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_tag[0]=282) - [Investitionsobjekt](https://csi.solutions/suchergebnisse/?es_tag[0]=283)