Ausgeblendet
Exklusive Villen in Sirmione
Die Stadt Sirmione:
Die Stadt Sirmione ist voller Charme, gelegen an
der Spitzer einer Halbinsel direkt am südlichen
Gardasee (Link Gardasee). Die Gassen durch das
historische Zentrum der Stadt werden sehr
geschätzt für Spaziergänge und es bieten sich
herrliche Aussichten über den See. Zu den
historischen Schätzen zählen vor allem die Reste
der römischen Villa genannt „Grotte di Catullo“,
welche sich in einer Lage mit einem herrlichen
Panorama befindet. Sehenswert sind ebenfalls die
Thermen von Sirmione (Link Die Thermen von
Sirmione), ein Vorzeigebild für Europa
Die Therme
Die Thermen der Stadt Sirmione gehören zu den wichtigsten thermalen Einrichtungen auf nationaler Ebene
und sind der ideale Ort um Körper und Seele in das wohltuende und wertvolle Thermalwasser,
meteorischen Ursprungs, einzutauchen. Das Zentrum bilden die Thermen Catullo und Virgilio. Diese bieten
moderne Anwendungen zur Kurierung von rheumatischen Beschwerden, Atemwegs- und
Hauterkrankungen. Außerdem bildet das Wellnesszentrum Aquaria den idealen Ort um jegliche Spannung
zu lösen und Harmonie zu finden.
Objektbeschreibung
Das Ziel des Projektes ist der Bau von neun freistehenden Villen auf einem Grundstück, welches sich in der
Gegend namens „Brema“ an der Seepromenade von Sirmione befindet. Die Villen werden in der Via
Amendola 7 entstehen, in eine Entfernung von nur 20 Metern zum öffentlichen Strand. Die großzügige
Lichtdurchflutung durch große Fenster sowie eine moderne Architektursprache verleihen den einzelnen
Wohneinheiten einen einzigartigen Charme. Großes Augenmerk wird auf die ökologischen Kriterien und die
Nachhaltigkeit, sowie auf die harmonische Anpassung an die Landschaft gelegt
Die neun Villen werden durch raffinierte Innenausstattung und mit Liebe zum Detail geprägt sein.
Geräumigen Terrassen, sowie große Fenster sorgen für eine großzügige Lichtdurchflutung der Wohnräume.
Außerdem sieht das Projekt die Installation von Klimaanlagen und Heizungen auch mit Fußbodenheizung
vor, wobei großer Wert auf die Energieeinsparung gelegt wird. Jede einzelne Villa bekommt außerdem
einen eigenen, privaten Garten mit Schwimmbad. Um die maximale Sicherheit der zukünftigen Bewohner
zu garantieren, werden die Villas mit modernen Alarmanlagen ausgestattet
Exklusive freistehende Villa, Sirmione Brema 3
Ausstattung
•Hochwertige Ziegelbauweise
•Umweltfreundliche Energietechnik
•Moderne und ansprechende Architektur
•Dachgeschoss- und Erdgeschosswohnungen mit jeweils zwei Terrassen
•Wohnräume mit großzügigen Fenster-, Fenstertüren und/oder Glaselemente
•Fußbodenheizung (alle Wohnräume)
•Bäder zusätzlich mit Badheizkörper für Handtücher
•Bodengleich geflieste Duschen oder superflache Duschtassen
•Moderne, qualitative Marken-Badausstattung
•Klimaanlage
•Elektro-Schalterprogramm in reinem Weiß und in zeitgemäßen geradlinigen Design
•„Smarthome“ in allen Wohnungen mit KNX-BUS System inklusive multifunktionales Bediengerät
•Garagen-Einzelstellplätze mit Stromanschlussmöglichkeit
•großzügiger Privatgarten
•Eigener Pool
•Umweltfreundliche Energietechnik
•Moderne und ansprechende Architektur
•Dachgeschoss- und Erdgeschosswohnungen mit jeweils zwei Terrassen
•Wohnräume mit großzügigen Fenster-, Fenstertüren und/oder Glaselemente
•Fußbodenheizung (alle Wohnräume)
•Bäder zusätzlich mit Badheizkörper für Handtücher
•Bodengleich geflieste Duschen oder superflache Duschtassen
•Moderne, qualitative Marken-Badausstattung
•Klimaanlage
•Elektro-Schalterprogramm in reinem Weiß und in zeitgemäßen geradlinigen Design
•„Smarthome“ in allen Wohnungen mit KNX-BUS System inklusive multifunktionales Bediengerät
•Garagen-Einzelstellplätze mit Stromanschlussmöglichkeit
•großzügiger Privatgarten
•Eigener Pool
Der See
Alle Villen bieten einen wunderbaren Blick auf den Gardasee, welcher pure Momente des Friedens und der
Entspannung im täglichen Leben spendet. Dieses Element ist eines der wichtigsten Vorteile des Brema3
Projekts. Wohnen Sie erst einmal in einer der neun Wohneinheiten, so genießen Sie jeden Tag aufs Neue
das prächtige Farbenspiel des Gardasees und die Schönheit der umliegenden Landschaft. Die großzügigen
Fenster und die sonnige Terrasse im ersten Stock versichern Ihnen ein einmaliges Erlebnis.
Preise
| A | Villa Rubino | Verkauft / Sold |
| B | Villa Perla | 2.600.000,00 € |
| C | Villa Smeraldo | 2.300.000,00 € |
| D | Villa Diamante | 2.500.000,00 € |
| E | Villa Corallo | 1.250.000,00 € |
| F | Villa Turchese | Verkauft / Sold |
| G | Villa Ambra | Verkauft / Sold |
| H | Villa Topazio | Verkauft / Sold |
| I | Villa Zaffiro | Verkauft / Sold |
Grundriss Erdgeschoss
Wohnfläche:
Schlafen/Ankleide/Bad: 27,00 m2
Schlafen 2: 16,00 m2
Schlafen 3: 10,00 m2
Bad: 5,50 m2
Gesamt: 88,00 m2
Terrasse: 33,00 m2
Grundriss Obergeschoss
Wohnfläche:
Schlafen/Ankleide/Bad: 27,00 m2
Schlafen 2: 16,00 m2
Schlafen 3: 10,00 m2
Bad: 5,50 m2
Gesamt: 88,00 m2
Terrasse: 33,00 m2
Grundriss Untergeschoss
Wohnfläche:
Hobbyraum: 53,50 m2
Bad/Waschraum: 7,00 m2
Technikraum: 8,00 m2
Garage: 51,50 m2
Die Villen
VILLA SMERALDO
VILLA PERLA
VILLA DIAMANTE
VILLA CORALLO
DIVERSE INNENANSICHTEN
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WOHNEN
ESSEN